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* 来源: * 作者: * 发表时间: 2021/03/05 0:25:55 * 浏览: 0

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目前,电梯困人必须在规定的时间内将受困人员解救出来已有了明确的法律规定,也敲响了安徽物业管理企业管理责任的警钟,一旦业主、住户在电梯受困,若不能在法定的时间内采取有效措施将受困人员解救出来,那么电梯管理单位将会受到一定的经济处罚,也就意味着安徽物业管理单位因管理缺失必须承担经济赔偿责任电梯应急预案模拟演练中发现个别物业小区在抽检到的电梯对讲时都不同程度存在着异常,其中表现为消控室暂时无人值班,没人接听应急求救电梯,原则上设立消控室也就必须24h专人值班,值班人员暂时离开必须派人暂时代替值班。另外也存在设备人员及楼管员每天查楼时缺少对电梯对讲系统的检查的问题,小故障没有及时排除,直至模拟演练当天仍没有修复。物业小区电梯对讲系统没有较好地起到作用,经了解部分物业小区电梯对讲系统产生异常没有及时进行维修。此外,在模拟演练中,当打电话到个别物业小区办公室报警.接电话的物业工作人员不能及时地了解受困人员情况,反反复复打了三次电话后才基本了解情况,其原因在于员工流动性大,新员工多,相应业主投诉、求助处理方面的培训不到位。另外个别小区工作人员不能顺利地打幵电梯轿厢门,甚至不熟悉电梯机房在什么位置,到机房后找不到机房钥匙,也未带应急处理专用的手电、螺丝刀等相关工具,也对电梯手动盘车不熟练。此次检查发现的问题较多,普遍存在电梯困人应急预案不完整,应急预案版本老旧,没有根据物业小区的实际情况进行修改,没有制作流程图,除远太大厦、静远阁外,电梯内都没有张贴办公室值班电话。特别是明光花园电梯内移动手机没有信号,电梯对讲系统不能使用,发生困人只能靠消控中心发现了。所有小区从困人报警到被解救出来都没有管理人员通过电话等其他形式对受困人员进行安抚。大部分的小区秩序维护员到达困人现场只带三角钥匙,没有带机房钥匙和其他相关器具,秩序维护员在要进行施救前没有警示受困人员,对电梯盘车救人都不太熟练,演练完成后没有进行相应的记录。通过电梯应急预案检查与模拟演练,发现各个物业小区电梯应急预案除了困人解救外,其他经常发生的电梯进水及故意破坏电梯等常见事故均没有制定相应的应急预案,也没有2电梯应急预案模拟演练现场讲评的警示作用作为现代物业,无论是住宅、商业楼宇,还是写字楼、工业厂房或其他不同类型的物业,物业设备设施是其不可缺少的重要组成部分,而作为物业相应配套的核心设施电梯已成为业主、用户生活与工作不可或缺的运载工具。

开启结束后,磋商小组所有成员集中,与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商,磋商小组在磋商结束后,要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价(二次报价)最终报价(二次报价)在没有修正参数的前提下,最终报价(二次报价)不得高于一次报价;在修正参数的前提下,最终报价(二次报价)可高于一次报价。磋商顺序由现场抽签决定。五、响应供应商应具备的基本资质条件:1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。6、根据财政部财库〔2016〕125号文件规定,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)(查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下);列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)(查询方法为输入企业名称,执法单位填空白,处罚日期填空白至截止时点);列入重大税收违法案件当事人名单查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”(http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/)(查询方法为输入纳税人名称后点查询);上述网站查询时点为采购公告发出之日到投标截止时间任意时点,投标供应商在投标文件中需提供上述三个网站查询结果网页截图(截图应为整个屏幕截图)打印件加盖公章。六、响应截止时间和磋商时间:2019年3月13日上午9:30,磋商地点:赣州市公共资源交易中心(赣州市行政服务中心5楼,详见当日场所安排告示牌),逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。七、响应保证金和履约保证金:响应供应商的响应保证金人民币肆仟零壹元整(¥4001.00),须在响应截止时间前17:00(北京时间)之前到账,从响应供应商的基本账户转入集中采购机构(自然人参加的,从自然人的储蓄账户转入集中采购机构),不收取现金,否则响应无效,汇款时需注明“GZ2019-C001”项目保证金”。未成交人的响应保证金在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还,质疑或投诉时,在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内无息退还。成交供应商的响应保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退还。成交供应商还须缴纳5%的履约保证金,履约保证金由采购人收取,服务期满后15个工作日内无违约行为无息退还。